地方こそ空き家投資・古家不動産投資!ただリスクが…

地方で不動産投資をするなら空き家投資や古家投資です。確かにリスクもありますが、ありです。

カテゴリ: 空き家投資・古家投資

投資対象の一つと言える収益物件には、元々入居中の人がいるような、購入してすぐに家賃を当てにできるような物件もあり人気です。収入面では安心ですが、短所として、事前に部屋の中を確かめることはできないと思ってください。サブリース(一括借り上げ)にすると、空室対 ... もっと読む

マンション経営をしていく中で好ましいのは、賃借人が購入を申し出てくることだと思っています。それにはまず、きっちりと管理に取り組んでいる物件を取得するのが大事でしょう。サブリース(一括借り上げ)のメリットはありますが、契約により家主に固定的に家賃が支払われ ... もっと読む

不動産投資で資料請求をしたとき、掲載している利回りの値を鵜呑みにしたら困ったことになるかも知れません。粗方の利回りが、家賃の値下がりなどは計算に入れていないからです。アメリカ・アジア等の海外不動産投資において注意を要すると考えられるのは、為替レートが変動 ... もっと読む

マンション経営をしようと思うなら、投資をおしまいにする可能性についても予測しておかねばならないでしょう。目論見が外れることがあるとしても、なお資金的有余があるのであれば、投資してはどうでしょうか。不動産投資のアパート経営と同じようなものとしてマンション経 ... もっと読む

賃貸料で稼ぐ不動産投資におきましては、収益をあげられる物件であるかどうかを鑑定する際に利回りを使用することが多いですが、利回りを算定する手順としましては複数個パターンがあって、かなりややこしいものもあります。収益物件の良し悪しを判断することが必要な場合は ... もっと読む

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