地方こそ空き家投資・古家不動産投資!ただリスクが…

地方で不動産投資をするなら空き家投資や古家投資です。確かにリスクもありますが、ありです。

アパートなどの賃貸料が収益となる不動産投資では、収益物件の良し悪しを吟味するための数字として利回りを用いるわけですが、大きくは年間家賃と物件の購入価格から簡単に計算する表面利回りと、経費も計算に組み込む実質利回りの2つに区分がされることが多いです。収益物 ... もっと読む

一括借り上げを歓迎する会社等は、「長期安定の一括借り上げ」などと誘いをかけてきます。けれども契約の際には、きちんと中身を理解するようにしましょう。評判の不動産投資セミナーですが、大部分のものはしっかりした内容だと思われます。しかしながら、高額の教材っぽい ... もっと読む

サブリース(一括借り上げ)と申しますのは、マンションに代表される賃貸経営で取られる方法で、色んな場面で注目されるのですが、一般的な賃貸経営と比べて結構異なったやり方なので、右も左もわからないという人に勧められるものではありません。マンション経営に関しまし ... もっと読む

不動産投資セミナーと聞くと、中古不動産のセミナーだけだとの考えをもっている方も多いようなのですけど、建設用の土地を買うことも含めた新築アパート経営をテーマにしたセミナーだって開催されているのです。未経験者でもやってみていいのは、ハイリスクである海外不動産 ... もっと読む

マンション経営につきましては、「節税効果がいくらあるかとか利回りこそ大事だ」等と言われていますが、そのような損得計算に振り回されると、あべこべに失敗してしまうかも知れないということも申し上げておきましょう。不動産投資をするにあたっては、その物件で稼げるか ... もっと読む

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