地方こそ空き家投資・古家不動産投資!ただリスクが…

地方で不動産投資をするなら空き家投資や古家投資です。確かにリスクもありますが、ありです。

不動産投資セミナーについては、中古関係のセミナーだけだと理解しているようですけど、アパート建築用の土地を取得するというファーストステップから始める新築アパート経営について説明するようなものも結構あるのです。マンション経営に興味があるなら、うまく行かない場 ... もっと読む

一括借り上げを持ちかけてくる業者等は、「30年の長期保証」などと広告を展開しています。しかしながら契約する時には、しっかり契約内容を吟味することが求められます。一括借り上げのデメリットとして押さえておくべきは、数年ごとの更新の時に賃料を安くされることがあり ... もっと読む

アパート経営を不動産投資に選べば、思いのほか費用もかからず、入居者数分の家賃収入が見込めるということで、投資効率の良い不動産投資として挑戦する方が増加しているとのことです。思い通りのマンション経営で重要なことは、外的には生活の利便性などが良いこと、内部的 ... もっと読む

引退後の暮らしのためにと思って始めたマンション投資であっても、儲からないばかりか邪魔になることもあるでしょう。利回りは気になるでしょうけど、突き詰めて考えれば入居してくれるということに尽きるでしょう。アパート経営だと、割合に少ない資金で始められ、複数の賃 ... もっと読む

賃料で稼ごうという不動産投資では、収益物件の採算性を見抜くための材料として利回りを用いますが、計算方法の違いから年間家賃と物件の購入価格から簡単に計算する表面利回りと、管理費や税も考慮して計算する実質利回りとに線引きされるそうです。賃貸経営に携わっている ... もっと読む

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